东方网记者程琦6月29日报道:城市更新是增进民生福祉,提高人民生活品质的民生工程,也是完善城市功能,提升城市品质,补齐城市短板的重要举措。东方网记者获悉,上海青浦凤溪城中村改造项目获220亿元融资,为项目改造、开发注入了资金动力。
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220亿元融资,多维度打造上海城市更新标杆
近日,“与融共荣 营城共建——中交城投&中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、中国农业发展银行银团签约仪式”在国家会展中心举行。
活动现场,上海市青浦区副区长肖辉,中交集团党委常委、总会计师彭碧宏,中交城投党委书记、董事长丁仁军, 中交城投党委副书记、总经理张毅,农业银行上海分行行长陈其昌,中国银行上海分行副行长项晞,中交城投运营总监、新凤溪城市建设发展公司董事长谢东,共同见证凤溪城中村改造项目的这一重要时刻。
据了解,凤溪城中村改造项目是青浦区2023重大项目,项目东至新凤南路,西至新通波塘,北至吊塘港,南至北青公路,改造范围约1273亩。项目由中交城市投资控股有限公司投资建设,规划建设商品住宅、公建配套,其中包括幼儿园等公共服务设施。项目建成后将进一步增强城市功能,提升城市品质,大大改善群众的居住环境,增强居民的获得感。
谢东在致辞中介绍,凤溪城中村改造项目是中交城投首进上海、扎根青浦的开篇之作,秉承全周期开发思路,将落地产业先行、配套提质,打造凤溪新标杆,并通过塑产业、强配套、造品质、兴文化,创产城融合新格局,全方位多维度打造上海城市更新标杆,树立长三角一体化国家战略先行样本。
凤溪城中村改造项目也被列入青浦区2023年重大项目,青浦区副区长肖辉在现场肯定了中交城投的城市综合开发运营实力,他表示,此次中交城投与银团的携手,双方将依托自身优势,将把凤溪城中村改造项目打造成城市更新“新样板”,实现城市形象创造性蝶变,为青浦区提高城市能级、加快产业跃升、创新金融环境、实现高质量发展作出重大贡献。
随后,彭碧宏对银团一直以来对中交集团的支持表示感谢,他强调,中交集团作为具有全球资源整合力的中央企业,积极发挥与金融机构“总对总”战略合作优势,推动区域优质金融资源整合,此次签约也是中交集团在银企合作领域的又一次强强联手,彰显了央企与国有和地方大行共同助力城市发展的责任担当。
中交城投党委书记、董事长丁仁军表示,此次220亿元融资的落地,为凤溪城中村改造项目注入了资金动力,为项目整体开发提供了有力支撑,后续中交城投将与银团继续保持紧密的沟通联系,发挥各自资源优势,实现合作共赢。
构建凤溪未来生活场景,打造生态科创型TOD
凤溪城中村改造项目如火如荼进行,截止目前,项目在拆迁安置、新房建造、产业洽谈等领域均取得显著的进展。
据了解,进驻凤溪以来,中交城投不仅落地凤溪城中村改造项目,还打造中交·凤启虹桥地产项目,整体规模约百万方,以国际视野规划,以15分钟步行为半径,汇聚TOD、商业、产业、生态、教育等全要素城市资源,覆盖一公里生活圈。
其中,中交城投依托示范区线-徐乐北路站规划,打造生态科创型TOD,布局集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态,最大化汇聚高密度的城市资源,形成一站式生活闭环,重构凤溪的未来TOD都会生活场景。
通过对凤溪地域文脉的梳理,依托凤溪自然禀赋资源和水网密布的特征,打造“青东之心”,即青浦东部的区域级绿心和公共服务中心,规划大型市民活动中心、文化体育中心、科创企业总部等城市公共配套服务设施,强化滨水空间,打造高品质生态栖居。
同时致力提升区域教育配套,拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间,从教育环境优化到教育资源导入,打造凤溪优质教育吸引极,显著提升区域教育水平,并配套幼托空间、四点半学堂等多元化教育服务,全方位缔造“宜居、宜业、宜游、宜学”新凤溪。
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